* Localização: Inserido na Vila Mariana, o imóvel está em um trecho residencial consolidado, com perfil urbano equilibrado, marcado por ruas bem estruturadas, uso predominantemente residencial e boa sensação de organização e segurança. A posição favorece quem busca qualidade de vida no dia a dia, com acesso facilitado a comércio, serviços essenciais, instituições de ensino e polos de saúde relevantes, como o Hospital São Paulo, o Hospital Santa Cruz e a UNIFESP, compondo um entorno funcional tanto para moradia quanto para uso locatício. A mobilidade é um dos pontos fortes da região, com fácil conexão às principais vias do bairro, como Domingos de Morais, Vergueiro e Lins de Vasconcelos, além da proximidade das estações Vila Mariana e Ana Rosa, localizadas a menos de 1 km, que ampliam as possibilidades de deslocamento para diferentes zonas da cidade. O bairro atende bem perfis diversos, desde moradores que valorizam praticidade e infraestrutura completa até investidores que buscam liquidez e demanda constante, reunindo estilo de vida urbano, conveniência e valor imobiliário consolidado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul. * Unidade: Apartamento tipo studio, com 33m² de área privativa, localizado no 1º andar, em posição lateral, atendendo tanto quem busca um imóvel para moradia própria quanto quem procura uma alternativa eficiente para investimento em locação, seja convencional ou de temporada. A planta é compacta e bem distribuída, com ambiente principal integrado, permitindo organizar área de estar, dormitório e cozinha de forma funcional, com boa circulação e aproveitamento racional do espaço. A unidade encontra-se nova e mobiliada com móveis planejados, incluindo guarda-roupa, rack com suporte giratório para TV, armários e gabinete de cozinha, além de banheiro com gabinete e box em vidro blindex. Conta ainda com piso laminado no ambiente principal, sacada com piso em porcelanato e aquecimento de água a gás, oferecendo conforto no uso diário e praticidade tanto para quem pretende morar quanto para quem visa rentabilização. Trata-se de um imóvel funcional, pronto para uso e alinhado a um perfil urbano que valoriza localização, eficiência e facilidade de manutenção. * Formas de aquisição: - Carta de crédito; - Financiamento bancário (trabalhamos com o banco de sua preferência); - Recurso próprio * AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES