* Studio à venda com 25 m² de área privativa, localizado em andar alto, com face norte e uma excelente vista panorâmica da região. A planta integra o ambiente principal à cozinha americana, além de contar com 1 banheiro e uma varanda ampla, que se conecta ao espaço interno por grandes portas de correr e contribui para a entrada de iluminação natural e sensação de amplitude. * O imóvel apresenta uma configuração bastante funcional para a metragem. A cozinha possui bancada em granito, cuba e gabinete com armários e gavetas, permitindo bom aproveitamento do espaço. O banheiro conta com box de vidro, bancada em granito, gabinete e revestimento em tons neutros. O ambiente principal possui ventilador de teto e espaço suficiente para organizar dormitório, estar e refeições, enquanto a varanda se destaca pelas dimensões e pela vista aberta proporcionada pela posição elevada do apartamento. * O empreendimento é novo, entregue em 2023, e oferece estrutura de lazer com piscina, academia, salão de festas e churrasqueira, além de portaria presencial 24 horas e controle de acesso por reconhecimento facial. É uma configuração que atende tanto quem procura praticidade para morar quanto quem busca um imóvel compacto em localização com forte infraestrutura urbana. * A localização é um dos principais diferenciais. A Estação Butantã está a aproximadamente 250 metros, facilitando o acesso à Linha 4-Amarela. O Shopping Eldorado fica a cerca de 1,1 km, enquanto o Instituto Butantan está a aproximadamente 1,4 km e a Universidade de São Paulo a cerca de 2,8 km. A região também oferece acesso facilitado a Pinheiros, Avenida Faria Lima e outros importantes polos de serviços e negócios da cidade. * Aceita fianciamento bancário e estuda proposta no valor