* Localização: Localizado na Rua Otávio de Moura, no bairro Vila Carolina, o imóvel está inserido em um trecho estritamente residencial, com perfil familiar e baixo fluxo, favorecendo tranquilidade e segurança no dia a dia. A região é bem servida por comércio e serviços essenciais, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e opções de apoio cotidiano, atendendo com eficiência às necessidades básicas sem grandes deslocamentos. A mobilidade é um dos pontos fortes da localização, com acesso rápido a importantes eixos viários da zona norte, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Deputado Emílio Carlos e ligação facilitada à Marginal Tietê, permitindo deslocamento eficiente para outras regiões da cidade. A área é bem atendida por transporte público e se mostra ideal para famílias que buscam equilíbrio entre conforto residencial, boa conectividade urbana e liquidez imobiliária. * Unidade: Sobrado com 150 m² de área construída, distribuído de forma funcional em 5 pavimentos internos organizados em 3 andares, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala de estar e sala de jantar bem definidas, com circulação fluida entre os ambientes. A cozinha possui bom dimensionamento e integração prática com a área de jantar, atendendo ao uso diário com eficiência. O imóvel dispõe de garagem para até 4 veículos, quintal que amplia as possibilidades de lazer ou apoio doméstico, e depósito, agregando funcionalidade ao conjunto. O acabamento em assoalho de madeira confere conforto térmico e visual aos ambientes, enquanto a iluminação e ventilação natural abundantes reforçam a sensação de amplitude e bem-estar. Uma configuração indicada para famílias que valorizam espaço interno, boa distribuição e conforto residencial. * Formas de aquisição: - Carta de crédito; - Financiamento bancário (trabalhamos com o banco de sua preferência); - Recurso próprio AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!