Sobrado de uso misto, residencial e comercial, muito bem localizado, a 700 metros do metrô anhangabaú, terminal de ônibus bandeiro, ao lado Praça Pérola Byington e Hospital da Mulher, próximo a faculdade FMU, Mackenzie, teatros Benaut, Municipal, vários supermercados, escolas de ensino fundamental, e de inúmeras comodidades, comercial de lazer e gastronômica da região, composto de terreno com 164,00 m2, área construída de aproximadamente 280,00 m2 com parte de uso comercial com quatro lojas no térreo, e parte de cima com 07 quartos de moradia e 04 banheiros, em bom estado de habitabilidade, porém precisa de reformas e adaptações. Imóvel hoje alugado e rendendo R$ 3.500,00 de aluguel, com potencial de melhorar bem esse valor. Ótimo para exploração para moradia como pensão e aluguel de quartos na parte de cima. Oportunidade de negócio.