* Loja comercial para venda e locação, com 94 m² de área útil, distribuída em salão térreo amplo, mezanino, copa, banheiro e dois ambientes de apoio nos fundos. De frente para a rua, o imóvel oferece boa exposição comercial e está inserido em trecho com fluxo intenso de pedestres e veículos. Encontra-se vazio e pronto para ocupação. * O salão principal apresenta planta alongada, favorecendo diferentes configurações de atendimento, exposição ou operação comercial. Com iluminação embutida no teto, boa profundidade interna e mezanino que amplia as possibilidades de uso, podendo atender como apoio operacional, área administrativa ou espaço complementar conforme a necessidade da atividade. * Localizada na República, a loja está em uma região central de São Paulo com mobilidade e conveniência para diversas operações comerciais. O imóvel fica próximo à Estação República, à Estação Santa Cecília, ao Largo do Arouche, à Praça da República, ao Hospital Central da Santa Casa de São Paulo e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que contribui para circulação diária, visibilidade e praticidade de acesso. * Garantias para locação: - Fiador; - Seguro Fiança; - Depósito caução * Formas de aquisição: - Carta de crédito; - Financiamento bancário (trabalhamos com o banco de sua preferência); - Recurso próprio A* GENDE AGORA MESMO SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!