* Localizado na Rua Abílio Soares, 556, no encantador bairro do Paraíso, este imóvel combina conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A apenas 10 minutos de caminhada do icônico Parque Ibirapuera, você estará próximo a uma das maiores áreas verdes da cidade. Além disso, o Hospital HCor, com suas instalações renovadas e excelência reconhecida, encontra-se a poucos metros de distância, garantindo acesso fácil a cuidados médicos de alta qualidade. O Paraíso oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes premiados, shoppings, escolas renomadas e fácil acesso à Avenida Paulista, proporcionando uma vida com qualidade e conveniência. * O imóvel oferece um ambiente integrado que harmoniza sala e dormitório, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. Conta com uma cozinha americana conectada à área de serviço, ideal para quem busca otimização de espaço sem abrir mão de conforto. O banheiro, equipado com box de vidro temperado (blindex), oferece um toque moderno e elegante. Em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pela boa iluminação e ventilação natural, garantindo uma atmosfera acolhedora e agradável * O Condomínio por sua vez, conta com 09 andares, 02 elevador, portaria presencial 24h e sistema de circuito interno de monitoramento. * Garantias da locação, de Fiador, Seguro Fiança ou caução. * Despesas NÃO inclusas: Seguro Incêndio, 10 parcelas R$ 47,63, renovado anualmente.