* Localização: Imóvel situado em um dos pontos mais tradicionais e bem conectados da região central de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Luís Antônio, 23 de Maio e Paulista. A poucos minutos a pé de estações de metrô como São Joaquim e Brigadeiro, o endereço atende perfeitamente quem valoriza mobilidade urbana, reduzindo a dependência de carro sem abrir mão de conveniência. Próximo a importantes instituições como Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital Paulistano e Hospital Santa Catarina, além de faculdades renomadas como FMU e Uninove. A região oferece ampla rede de serviços, mercados, farmácias, restaurantes, teatros e comércio variado, sendo ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Um imóvel com perfil urbano, funcional e altamente atrativo tanto para moradia quanto para investimento, em um bairro consolidado e de demanda constante. * Unidade: Este amplo kitnet de 38 m² de área privativa, localizado no 5º andar do edifício, dispõe de um ambiente generoso inteligentemente dividido em sala e dormitório, já equipado com guarda-roupas. Conta ainda com cozinha ampla em estilo corredor, equipada com armários embutidos, lavanderia funcional com espaço para tanque e máquina de lavar, além de banheiro social completo, já com box em vidro blindex; Além de uma vaga de garagem demarcada e coberta. O imóvel se destaca pelas janelas amplas, que garantem excelente iluminação e ventilação natural. A janela da sala voltada para a área interna do condomínio proporciona maior privacidade e tranquilidade no dia a dia. Possui piso cerâmico, revestimentos em azulejo e pé-direito elevado, atributos que reforçam a sensação de amplitude e conforto do espaço. * Garantias para locação: - Fiador; - Seguro Fiança; - Depósito caução * AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES