* Localização Inserido em um dos eixos corporativos mais consolidados da zona sul de São Paulo, o endereço combina mobilidade, serviços e valorização contínua. A região atende com precisão quem trabalha no entorno da Berrini e busca reduzir deslocamentos sem abrir mão de estrutura urbana completa, com perfil residencial moderno e rotina funcional. * Descrição da unidade Apartamento de 70 m², 1 dormitório, 4º andar, posição de fundos - condição que favorece silêncio e conforto térmico. Planta bem resolvida, com sala ampla, escritório integrado, sala de jantar, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem. As janelas amplas e em boa quantidade garantem iluminação e ventilação naturais consistentes ao longo do dia. Totalmente mobiliado e equipado, incluindo móveis, eletrodomésticos, televisão e ar-condicionado no dormitório, o imóvel está pronto para ocupação imediata, sem necessidade de ajustes ou complementos. * Condomínio Estrutura completa de lazer e conveniência: piscina com raia, academia, coworking, sala de pilates, lavanderia coletiva, bicicletário, manobrista, playground, espaço gourmet e salão de festas, com portaria presencial 24h. Um conjunto que atende bem quem valoriza rotina organizada e serviços no próprio endereço. Uma locação indicada para quem busca morar bem localizado, com conforto real e solução imediata, sem concessões na funcionalidade. Imóveis mobiliados nesse padrão e metragem, na Berrini, não são comuns ? vale avaliar com critério. * Garantias para locação: - Fiador; - Seguro Fiança; - Depósito caução Seguro Incêndio em 10x R$ 137,02, renovado anualmente.