* Localização: Apartamento apresenta uma localização estratégica no coração de um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, com fácil acesso a um amplo leque de serviços e conveniências: mercados, padarias, farmácias, boutiques e cafeterias a poucos passos, além de opções gastronômicas variadas que atendem a diferentes perfis; para entretenimento, a proximidade com teatros, galerias, bares e espaços culturais confere ritmo urbano e diversidade ao dia a dia; em termos de mobilidade, a região é bem servida por transporte público, com estações de metrô e múltiplas linhas de ônibus nas imediações, e acesso facilitado para transporte privado e principais vias da cidade, garantindo conexão eficiente tanto para deslocamentos cotidianos quanto para trajetos de trabalho ou lazer. * Unidade: 60 m² muito bem distribuídos, localizado em andar alto (17º), oferecendo vista livre permanente, excelente iluminação natural e ventilação cruzada ao longo de todos os ambientes. A unidade conta com dois dormitórios amplos, acima da média para a tipologia, sala generosa, com ótima proporção para dois ambientes bem definidos, cozinha funcional integrada à lavanderia em formato ?L?, proporcionando melhor aproveitamento de espaço e organização, além de banheiro social bem dimensionado. Imóvel totalmente reformado, com acabamento atualizado, instalações revisadas e pronto para morar, ideal para quem busca conforto interno, boa circulação, privacidade em altura e um layout prático para o dia a dia.. * Prédio com 18 andares, 02 elevadores já modernizados, com duas entradas de portaria, sendo uma pela Rua Major Quedinho e outra pela Av Nove de Julho, com portaria presencial 24h00, sistema de circuito interno de monitoramento. * Formas de aquisição: - Carta de crédito; - Financiamento bancário (trabalhamos com o banco de sua preferência); - Recurso próprio AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!