* Localização: Localizado na Rua Major Quedinho, região central de São Paulo com perfil urbano consolidado, o endereço se destaca pela proximidade com importantes eixos de mobilidade, comércio variado, serviços essenciais e infraestrutura completa para o dia a dia. A região oferece fácil acesso a corredores viários estratégicos, além de ampla oferta de transporte público, o que favorece tanto quem busca moradia prática quanto quem avalia o imóvel sob a ótica de investimento tradicional. O entorno atende bem um público que valoriza centralidade, dinamismo e acesso rápido a diferentes regiões da cidade, com forte presença de comércio local, mercados, restaurantes, farmácias e serviços a curta distância. Trata-se de uma localização funcional, ideal para quem deseja viver próximo ao centro financeiro, cultural e corporativo da capital, com boa liquidez e demanda constante no mercado imobiliário. * Unidade: Apartamento residencial com aproximadamente 63 m² de área útil, situado no 22º andar, com posição elevada que proporciona vista ampla e superior da cidade de São Paulo. A unidade possui 2 quartos, sendo um deles resultado da conversão de parte da sala, ambos com bom dimensionamento e distribuição funcional. Sala de estar bem integrada, as janelas amplas que favorecem iluminação natural e ventilação cruzada, reforçando o conforto ambiental ao longo do dia. Cozinha de bom tamanho, com layout funcional, banheiro amplo equipado com box blindex, e lavanderia compacta, porém adequada à proposta do imóvel. O apartamento conta com face poente, recebendo incidência direta do sol durante a tarde ao longo de todo o ano, o que valoriza iluminação e conforto térmico. Imóvel simples, bem conservado e honesto em sua proposta, ideal tanto para moradia urbana quanto para investimento de longo prazo, com boa leitura de mercado e perfil versátil de público. * Formas de aquisição disponíveis: - Carta de crédito; - Financiamento bancário (trabalhamos com o banco de sua preferência); - Recurso próprio * AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!