* Localização: Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, situado na Avenida Nove de Julho, no bairro da Bela Vista o imóvel ocupa uma posição estratégica entre o Centro Histórico e a região da Paulista. A poucos minutos da Estação Anhangabaú, oferece excelente conexão com as principais linhas do metrô e ampla oferta de transporte público. Soma-se a isso a futura Estação 14 Bis-Saracura, que tende a valorizar ainda mais a região e facilitar deslocamentos em diferentes sentidos da cidade. O entorno é altamente consolidado, com forte presença de hospitais de referência, como o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital Nove de Julho, além de colégios tradicionais e instituições de ensino reconhecidas na região central. A área atende muito bem quem busca praticidade no dia a dia, proximidade com serviços essenciais, vida urbana ativa e fácil acesso a polos culturais, comerciais e corporativos. Trata-se de uma localização especialmente indicada para quem deseja morar bem conectado, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. * Unidade: Apartamento estilo garden, localizado no térreo, com 77,6 m² muito bem distribuídos e pé-direito elevado de aproximadamente 4,7 metros, característica rara que amplia significativamente a sensação de espaço, conforto e ventilação. A planta conta com sala ampla, cozinha em estilo corredor, quarto generoso, banheiro de grandes dimensões e hall de entrada, criando uma separação funcional e agradável entre os ambientes. O imóvel possui janelas grandes, garantindo excelente iluminação natural, além de piso de taco, que reforça o caráter sólido e atemporal da construção. O grande diferencial está na área externa privativa, com lavanderia externa e quintal, espaço versátil e reservado, ideal para pets, criança ou área de descanso individual. A unidade é virada para o poente, recebendo o sol da tarde, o que contribui para ambientes mais acolhedores e bem iluminados ao longo do dia. * Formas de aquisição disponíveis para esta unidade: - Carta de crédito; - Financiamento bancário (trabalhamos com o banco de sua preferência); - Recurso próprio * AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!